“有机”城市设计


规划内容


总体规划内容 

详细规划内容 

有机城镇环境的风貌设计和引导规划


城市设计总体设计内容:

1.项目基地现状条件分析

2.设计理念

3.昆河路轴线经济带特色定位

4.规划原则和总体构思;

5.城市形象设计策略

6.城市风貌设计策略

7.绿化和景观特色策略;

8.城市分区规划原则和总体构思;

9.城市总体用地布局及空间组织规划;

10.地块功能分区编号;

11.城市天际线及制高点规划

12.城市视觉走廊规划

13.城市水景规划

14.历史文物的保护及利用

15.道路系统框架思路;

16.城市停车系统规划思路;

17.道路主框架布局与出入口设置思路;

18.城市文化设施布局规划设计

19.商业布局规划;

20.绿化系统布局规划;

21.规划区整体(模块)鸟瞰图

22.城市设计总体(模块)可视化总鸟瞰、分地块鸟瞰、街巷透视动线、廊道透视动线、街巷立面等可视化内容。


一控制性规划指导:

1.用地布局和规划指导;

2.规定性指标指导

3.道路主框架布局;

4.公共服务设施规划

5.地块分区编号;

6.地块基地边线放线坐标;

7.地块出入口设置规划

8.地块功能说明及商业业态说明:

9.地块主要规定性控制指标:  

 包括容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率、绿化率

 建筑退线、停车位、建筑层高及户型要求等


每个地块建筑形态和外立效果引导设计:  

对建筑设计具有指导和引导作用,作为建筑设计的参考

1.设计思路

2.建筑风格 

3.建筑立面色彩规范设计  

4.建筑外立通用规范设计  

5.建筑、构筑物单体外观概念设计规范  

6.地块建筑形态指导  

7.立面 鸟瞰 透视 外装饰节点剖面  

8.建筑形态 外立色彩 材质以及装饰元素等  

9.建筑功能定位  

10.建筑意向鸟瞰、透视、外立面效果等  

11.具体技术指标

一修建性规划:  

1.现状条件分析;   

2.规划原则和总体构思;   

3.建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划布置总平面图。 

4.主要街道专业工程规划及管网综合;   

5.主要街道和公共广场竖向规划; 

6.主要技术经济指标,