“有机”城市设计
规划内容
1.项目基地现状条件分析
2.设计理念
3.昆河路轴线经济带特色定位
4.规划原则和总体构思;
5.城市形象设计策略
6.城市风貌设计策略
7.绿化和景观特色策略;
8.城市分区规划原则和总体构思;
9.城市总体用地布局及空间组织规划;
10.地块功能分区编号;
11.城市天际线及制高点规划
12.城市视觉走廊规划
13.城市水景规划
14.历史文物的保护及利用
15.道路系统框架思路;
16.城市停车系统规划思路;
17.道路主框架布局与出入口设置思路;
18.城市文化设施布局规划设计
19.商业布局规划;
20.绿化系统布局规划;
21.规划区整体(模块)鸟瞰图
22.城市设计总体(模块)可视化总鸟瞰、分地块鸟瞰、街巷透视动线、廊道透视动线、街巷立面等可视化内容。
1.用地布局和规划指导;
2.规定性指标指导
3.道路主框架布局;
4.公共服务设施规划
5.地块分区编号;
6.地块基地边线放线坐标;
7.地块出入口设置规划
8.地块功能说明及商业业态说明:
9.地块主要规定性控制指标:
包括容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率、绿化率
建筑退线、停车位、建筑层高及户型要求等
对建筑设计具有指导和引导作用,作为建筑设计的参考
1.设计思路
2.建筑风格
3.建筑立面色彩规范设计
4.建筑外立通用规范设计
5.建筑、构筑物单体外观概念设计规范
6.地块建筑形态指导
7.立面 鸟瞰 透视 外装饰节点剖面
8.建筑形态 外立色彩 材质以及装饰元素等
9.建筑功能定位
10.建筑意向鸟瞰、透视、外立面效果等
11.具体技术指标
一修建性规划:
1.现状条件分析;
2.规划原则和总体构思;
3.建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划布置总平面图。
4.主要街道专业工程规划及管网综合;
5.主要街道和公共广场竖向规划;
6.主要技术经济指标,